HUD Y COMPAÑIA HIPOTECARIA DE NUEVA JERSEY LLEGAN A UN ACUERDO TRAS QUEJA DE DISCRIMINACION CONTRA SOLICITANTES QUE RECIBEN INGRESOS POR DISCAPACIDAD

WASHINGTON - El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) anunció hoy que Freedom Mortgage Corporation, una compañía nacional que ofrece préstamos hipotecarios residenciales establecida en Mt. Laurel, Nueva Jersey, pagará $104,000 para resolver acusaciones de que cometió discriminación contra solicitantes de préstamos con discapacidades, requiriéndoles proveer documentación medica u otra documentación relacionada a su discapacidad.

La Ley de Vivienda Justa dicta que es contra la ley cometer discriminación en la venta, alquiler y financiamiento de viviendas y en otras transacciones relacionadas con la vivienda, basada en raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar o discapacidad. Esto incluye requerir que las personas con discapacidades provean documentación médica u otra documentación no requerida de solicitantes de hipotecas que no sean discapacitados.

"A los solicitantes que cumplen con los requisitos de un préstamo hipotecario no se les puede imponer requisitos adicionales por su discapacidad," dijo Gustavo Velásquez, secretario adjunto de la Oficina de Vivienda Justa e igualdad de Oportunidades de HUD. "Nos sentimos complacidos de que este prestamista hipotecario nacional, con este acuerdo, se está comprometiendo a cumplir con su obligación de tratar a las personas con discapacidades de la misma forma que trata a aquellos que no son discapacitados."

El acuerdo resuelve un 'HUD Secretary Initiated Complaint' o una queja iniciada por la Oficina del Secretario de HUD dell 2013, alegando que las políticas y prácticas de garantía de Freedom Mortgage sometían a las personas con discapacidades a diferentes términos y condiciones que a otros solicitantes pidiéndoles, entre otras cosas, que proporcionaran notas o cartas de doctores de la Administración del Seguro Social diciendo que su ingreso por discapacidad continuaría por tres años. Freedom y HUD identificaron a 69 solicitantes con discapacidades sujetos a dichos términos y condiciones.

En un caso, un solicitante de préstamo proporcionó documentación médica de su discapacidad, un formulario de Capacidad de Trabajo del Departamento de Trabajo y un estado de cuenta de beneficios mostrando pagos continuos por discapacidad desde el 2009. Sin embargo, Freedom Mortgage aparentemente continuó pidiendo pruebas de que el ingreso continuaría durante al menos tres años más.

Bajo los términos del acuerdo, Freedom establecerá un sistema de tres niveles de alivio para los 69 solicitantes agraviados. Bajo el plan, cada uno de ellos recibirá $1,000, $2,000, o $5,000 en daños. En adición a esto, Freedom modificará sus directrices de garantía para quitar los requerimientos de verificación de ingreso relacionados con discapacidad para solicitantes que reciben ingreso por discapacidad y exigirán que sus empleados asistan a un entrenamiento de capacitación sobre el Acta de Vivienda Justa.

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